ヴェルドール緑地公園南

  • 大阪府吹田市江坂町二丁目

  • / 江坂駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 67.85㎡の場合

相場
3,576万円
52.7万円/㎡
2,147
3,100
4,052
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,052万円
45.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェルドール緑地公園南
3,080万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 67.85㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/193,080万円45.4万円4階 67.85㎡ 2SLDK南
2025/02/023,350万円47.4万円2階 70.63㎡ 2LDK南
2025/01/263,370万円47.7万円2階 70.63㎡ 2LDK南
2024/12/083,420万円48.4万円2階 70.63㎡ 2LDK-
2024/10/213,420万円48.4万円2階 70.63㎡ 1SLDK南
2024/08/063,420万円48.4万円2階 70.63㎡ 3LDK南
2024/04/163,330万円47.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南
2024/03/062,980万円42.2万円5階 70.63㎡ 2LDK+S南
2024/02/173,380万円47.9万円8階 70.63㎡ 3LDK南
2023/12/302,680万円37.9万円2階 70.63㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,780万円39.4万円2階 70.63㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19
ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,080万円45.4万円67.85㎡2SLDK4階 / 8階建 南1998年30戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/10/03ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/10/04サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年49戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2025/09/05エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/08/25ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,280万円41.7万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、吹田市では22.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
吹田市
43.6万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名ヴェルドール緑地公園南
所在地大阪府吹田市江坂町二丁目
交通江坂駅徒歩13分
築年月1998年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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